Каркасный дом 16×9 м — дуплекс
Две зеркальные квартиры с отдельными входами и общей несущей стеной.
Участок и постройки — 653 100 ₽, всего 11 139 733 ₽
Планировка
Конструктив и материалы
| Этажей | 2 |
|---|---|
| Общая площадь | 254,0 м² |
| Пятно застройки | 144,0 м² |
| Участок | 6,24 сот. |
| Фундамент | Винтовые сваи 108 мм с обвязкой брусом |
| Стены | каркас из доски 50×150 мм камерной сушки, шаг стоек 600 мм, высота этажа 2,80 м, снаружи ОСП-3 9 мм |
| Утепление | каменная вата: стены 150 мм, перекрытие 1 этажа 200 мм, чердачное перекрытие 200 мм; пароизоляция и ветрозащита |
| Кровля | двускатная, уклон 30°, металлочерепица, водосточная система |
| Фасад | виниловый сайдинг |
| Внутренняя отделка | ГКЛ под покраску, пол — ламинат |
| Работы | включены в стоимость |
Смета по разделам
| Раздел | Сумма |
|---|---|
| Фундамент | 339 500 ₽ |
| Силовой каркас | 907 160 ₽ |
| Утепление и плёнки | 664 217 ₽ |
| Обшивка ОСП | 291 480 ₽ |
| Кровля | 271 962 ₽ |
| Фасад | 195 880 ₽ |
| Окна и двери | 628 760 ₽ |
| Лестницы | 280 000 ₽ |
| Мебель | 904 000 ₽ |
| Санузел | 504 000 ₽ |
| Котельная и инженерия | 200 000 ₽ |
| Электрика | 170 000 ₽ |
| Внутренняя отделка | 1 094 551 ₽ |
| Крепёж и расходники | 239 768 ₽ |
| Работы | 3 795 355 ₽ |
| Забор | 338 400 ₽ |
| Благоустройство | 314 700 ₽ |
| Итого с участком | 11 139 733 ₽ |
Расчёт предварительный, по укрупнённым показателям. Цены — ориентиры для Санкт-Петербурга и Ленинградской области на ноябрь 2026, материалы и работы. В конструкторе можно выбрать регион, поменять материалы и подставить цены своих поставщиков; полная смета по позициям выгружается в PDF и Excel.
Вопросы
Сколько стоит построить каркасный дом 16×9 м?
По смете КаркасСмета — 10 486 633 ₽ за дом площадью 254 м², это около 41 286 ₽ за квадратный метр. В расчёт входят фундамент, каркас, утепление, кровля, фасад, внутренняя отделка и работы. Цены — ориентиры для Санкт-Петербурга и Ленинградской области на ноябрь 2026; в конструкторе можно выбрать свой регион и подставить цены своих поставщиков.
Сколько стоит участок и постройки?
Благоустройство и постройки на участке в этом проекте — 653 100 ₽, всего с домом — 11 139 733 ₽. В конструкторе их можно убрать или заменить.
Что входит в стоимость?
Этажей: 2. Общая площадь: 254,0 м². Пятно застройки: 144,0 м². Участок: 6,24 сот.. Фундамент: Винтовые сваи 108 мм с обвязкой брусом. Стены: каркас из доски 50×150 мм камерной сушки, шаг стоек 600 мм, высота этажа 2,80 м, снаружи ОСП-3 9 мм. Утепление: каменная вата: стены 150 мм, перекрытие 1 этажа 200 мм, чердачное перекрытие 200 мм; пароизоляция и ветрозащита. Кровля: двускатная, уклон 30°, металлочерепица, водосточная система. Фасад: виниловый сайдинг. Внутренняя отделка: ГКЛ под покраску, пол — ламинат. Работы: включены в стоимость.
Можно изменить планировку?
Да. Кнопка «Открыть в конструкторе» загружает этот проект в редактор: можно двигать стены и перегородки, менять окна, двери, материалы, фундамент и кровлю — смета пересчитывается сразу. Готовую смету можно выгрузить в PDF и Excel.