Каркасный дом 12×10 м — премиум
УШП, каркас 200 мм, планкен, фальц, открытая кухня-гостиная со столбом и балкой, участок 12 соток.
Участок и постройки — 4 387 000 ₽, всего 17 761 842 ₽
Планировка
Конструктив и материалы
| Этажей | 2 |
|---|---|
| Общая площадь | 206,4 м² |
| Пятно застройки | 120,0 м² |
| Участок | 12,00 сот. |
| Фундамент | Утеплённая шведская плита |
| Стены | каркас из доски 50×200 мм камерной сушки, шаг стоек 600 мм, высота этажа 2,80 м, снаружи ОСП-3 9 мм |
| Утепление | каменная вата: стены 200 мм, перекрытие 1 этажа 200 мм, чердачное перекрытие 250 мм; пароизоляция и ветрозащита |
| Кровля | двускатная, уклон 35°, фальцевая кровля, водосточная система |
| Фасад | планкен из лиственницы |
| Внутренняя отделка | ГКЛ под покраску, пол — инженерная доска |
| Работы | включены в стоимость |
Смета по разделам
| Раздел | Сумма |
|---|---|
| Фундамент | 1 140 000 ₽ |
| Силовой каркас | 856 860 ₽ |
| Утепление и плёнки | 507 742 ₽ |
| Обшивка ОСП | 167 180 ₽ |
| Кровля | 380 062 ₽ |
| Фасад | 595 760 ₽ |
| Окна и двери | 961 620 ₽ |
| Несущие конструкции | 64 000 ₽ |
| Лестницы | 140 000 ₽ |
| Мебель | 830 000 ₽ |
| Бытовая техника | 170 000 ₽ |
| Санузел | 409 000 ₽ |
| Котельная и инженерия | 755 000 ₽ |
| Электрика | 178 500 ₽ |
| Внутренняя отделка | 1 432 188 ₽ |
| Крепёж и расходники | 275 785 ₽ |
| Работы | 3 169 545 ₽ |
| Инженерные сети | 1 341 600 ₽ |
| Забор | 432 000 ₽ |
| Строения на участке | 2 984 000 ₽ |
| Благоустройство | 971 000 ₽ |
| Итого с участком | 17 761 842 ₽ |
Расчёт предварительный, по укрупнённым показателям. Цены — ориентиры для Санкт-Петербурга и Ленинградской области на ноябрь 2026, материалы и работы. В конструкторе можно выбрать регион, поменять материалы и подставить цены своих поставщиков; полная смета по позициям выгружается в PDF и Excel.
Вопросы
Сколько стоит построить каркасный дом 12×10 м?
По смете КаркасСмета — 13 374 842 ₽ за дом площадью 206,4 м², это около 64 801 ₽ за квадратный метр. В расчёт входят фундамент, каркас, утепление, кровля, фасад, внутренняя отделка и работы. Цены — ориентиры для Санкт-Петербурга и Ленинградской области на ноябрь 2026; в конструкторе можно выбрать свой регион и подставить цены своих поставщиков.
Сколько стоит участок и постройки?
Благоустройство и постройки на участке в этом проекте — 4 387 000 ₽, всего с домом — 17 761 842 ₽. В конструкторе их можно убрать или заменить.
Что входит в стоимость?
Этажей: 2. Общая площадь: 206,4 м². Пятно застройки: 120,0 м². Участок: 12,00 сот.. Фундамент: Утеплённая шведская плита. Стены: каркас из доски 50×200 мм камерной сушки, шаг стоек 600 мм, высота этажа 2,80 м, снаружи ОСП-3 9 мм. Утепление: каменная вата: стены 200 мм, перекрытие 1 этажа 200 мм, чердачное перекрытие 250 мм; пароизоляция и ветрозащита. Кровля: двускатная, уклон 35°, фальцевая кровля, водосточная система. Фасад: планкен из лиственницы. Внутренняя отделка: ГКЛ под покраску, пол — инженерная доска. Работы: включены в стоимость.
Можно изменить планировку?
Да. Кнопка «Открыть в конструкторе» загружает этот проект в редактор: можно двигать стены и перегородки, менять окна, двери, материалы, фундамент и кровлю — смета пересчитывается сразу. Готовую смету можно выгрузить в PDF и Excel.