Каркасный дом 9×8 м — средний двухэтажный
Буронабивные сваи с ростверком, несущие стены, Г-образная лестница, газовый котёл.
Участок и постройки — 736 050 ₽, всего 6 929 124 ₽
Планировка
Конструктив и материалы
| Этажей | 2 |
|---|---|
| Общая площадь | 124,0 м² |
| Пятно застройки | 72,0 м² |
| Участок | 5,40 сот. |
| Фундамент | Буронабивные бетонные сваи с монолитным ростверком |
| Стены | каркас из доски 50×150 мм камерной сушки, шаг стоек 600 мм, высота этажа 2,80 м, снаружи ОСП-3 9 мм |
| Утепление | каменная вата: стены 150 мм, перекрытие 1 этажа 200 мм, чердачное перекрытие 200 мм; пароизоляция и ветрозащита |
| Кровля | двускатная, уклон 30°, металлочерепица, водосточная система |
| Фасад | имитация бруса |
| Внутренняя отделка | ГКЛ под покраску, пол — ламинат |
| Работы | включены в стоимость |
Смета по разделам
| Раздел | Сумма |
|---|---|
| Фундамент | 307 140 ₽ |
| Силовой каркас | 517 420 ₽ |
| Утепление и плёнки | 361 118 ₽ |
| Обшивка ОСП | 164 280 ₽ |
| Кровля | 150 643 ₽ |
| Фасад | 213 885 ₽ |
| Окна и двери | 323 380 ₽ |
| Лестницы | 190 000 ₽ |
| Мебель | 572 000 ₽ |
| Бытовая техника | 113 000 ₽ |
| Санузел | 280 000 ₽ |
| Котельная и инженерия | 261 000 ₽ |
| Электрика | 137 300 ₽ |
| Внутренняя отделка | 543 214 ₽ |
| Крепёж и расходники | 136 539 ₽ |
| Работы | 1 922 155 ₽ |
| Забор | 327 600 ₽ |
| Благоустройство | 408 450 ₽ |
| Итого с участком | 6 929 124 ₽ |
Расчёт предварительный, по укрупнённым показателям. Цены — ориентиры для Санкт-Петербурга и Ленинградской области на ноябрь 2026, материалы и работы. В конструкторе можно выбрать регион, поменять материалы и подставить цены своих поставщиков; полная смета по позициям выгружается в PDF и Excel.
Вопросы
Сколько стоит построить каркасный дом 9×8 м?
По смете КаркасСмета — 6 193 074 ₽ за дом площадью 124 м², это около 49 944 ₽ за квадратный метр. В расчёт входят фундамент, каркас, утепление, кровля, фасад, внутренняя отделка и работы. Цены — ориентиры для Санкт-Петербурга и Ленинградской области на ноябрь 2026; в конструкторе можно выбрать свой регион и подставить цены своих поставщиков.
Сколько стоит участок и постройки?
Благоустройство и постройки на участке в этом проекте — 736 050 ₽, всего с домом — 6 929 124 ₽. В конструкторе их можно убрать или заменить.
Что входит в стоимость?
Этажей: 2. Общая площадь: 124,0 м². Пятно застройки: 72,0 м². Участок: 5,40 сот.. Фундамент: Буронабивные бетонные сваи с монолитным ростверком. Стены: каркас из доски 50×150 мм камерной сушки, шаг стоек 600 мм, высота этажа 2,80 м, снаружи ОСП-3 9 мм. Утепление: каменная вата: стены 150 мм, перекрытие 1 этажа 200 мм, чердачное перекрытие 200 мм; пароизоляция и ветрозащита. Кровля: двускатная, уклон 30°, металлочерепица, водосточная система. Фасад: имитация бруса. Внутренняя отделка: ГКЛ под покраску, пол — ламинат. Работы: включены в стоимость.
Можно изменить планировку?
Да. Кнопка «Открыть в конструкторе» загружает этот проект в редактор: можно двигать стены и перегородки, менять окна, двери, материалы, фундамент и кровлю — смета пересчитывается сразу. Готовую смету можно выгрузить в PDF и Excel.